4e - Sébastopol - Charmant T4/5 - balcon - 490 000€

Idéalement situé à deux pas de la place Sébastopol, dans un immeuble pierre de taille au 3ème étage sans ascenseur, charmant appartement de type 4/ 5 d'une superficie carrez  de 137,83 m2 comprenant un hall d'entrée qui dessert :

- D'une part , coté sud-ouest,  un double séjour de  38,4 m2 et  une cuisine indépendante aménagée et  équipée de 10,62 m2 donnant sur le balcon de 8 m2, une vaste salle de douches de 5,6 m2, nombreux placards.

- D'autre part, trois grandes chambres de 21,97 m2 ; 19,40 m2 et 12,93 m2 , une salle de bains de 6,51m2. 

Une cave de 10, 87 m2 complète ce bien.

A deux pas de l'appartement, un parking à la location ( reprise du bail) pour 113€/ mois.

 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :    

 Appartement en très bon état, au calme,  bénéficiant d'une vue  dégagée et arborée. 

Doté d'un parquet pour l'ensemble de l'appartement , et d'un revêtement carrelage pour les pièces d'eaux.

De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, orné de cheminée, de moulures, menuiseries anciennes. Exposition N-E/SO. 

 Chaudière mixte au gaz ( production  du chauffage et de l'eau chaude ) - Double vitrage. 

 INFORMATIONS FINANCIERES : 

Charges :145€/ mois ( syndic, eau froide, entretien partie commune ...)
Taxe foncière : 1749 €
DPE : C/ C
Prix : 490 000€ 
Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Christelle Valenza  06 38 69 36 18