EXCLUSIVITE MARS IN STYLE
Situé dans un immeuble ancien marseillais, situé au 1er étage, appartement d'architecte atypique de type 3/4 pour une surface de 86,88 m2 LC.
Il comprend un hall d'entrée de 7,59m2, un double séjour avec cuisine américaine de 41,73 m2 éclairés par trois grandes portes fenêtres, deux chambres avec placards (14,75m2 et 13,08 m2) côté jardin dont une bénéficiant de l'accès au balcon de 7,82 m2.
Une cave de 6,80m2 complète ce bien.
Possibilité d' achat en sus d'une ou deux place de parking en sous- sol dans un immeuble semi-récent à proximité.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
L'appartement réalisé par un architecte mêle charme de l'ancien et modernité avec un agencement d'un biscornu original et atypique . Exposition Nord/ sud.
Doté de marbre pour la pièce à vivre, de carrelage pour les pièces dites d'eaux.
Sous la moquette, les chapes sont brutes pouvant accueillir le revêtement de votre choix (béton ciré, parquet ...)
L'installation électrique et celle du gaz ont été rénové. Double vitrage avec oscillo-battant pour l'ensemble de l'appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
INFORMATIONS FINANCIERES :
Charges : 65 €/mois
Taxe foncière : 1100 €
DPE : C/ C
Prix : 295 000 €
Honoraires de 4,5 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur
Prix net vendeur : 282 300 €
Prix parking : 26500 €
Honoraires de 6 % à la charge exclusive de l'acquéreur ( soit 1500 € TTC)
Prix net vendeur : 25 000 €
Contact : Christelle Valenza 06 38 69 36 18
LE PLAN :