5e- Chave - Appartement d'architecte - 295000€

Situé dans un immeuble ancien marseillais, situé au 1er étage, appartement d'architecte atypique de type 3/4 pour une surface de 86,88 m2 LC. 

Il comprend un hall d'entrée de 7,59m2, un double séjour avec cuisine américaine de  41,73 m2 éclairés par trois grandes portes fenêtres,  deux chambres avec placards (14,75m2 et 13,08 m2) côté jardin dont une bénéficiant de l'accès au balcon de 7,82 m2. 

Une cave de 6,80m2  complète ce bien.

Possibilité d' achat en sus d'une ou deux place de parking en sous- sol dans un immeuble semi-récent à proximité.

 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :     

L'appartement  réalisé par un architecte mêle charme de l'ancien et modernité avec un agencement d'un biscornu original et atypique . Exposition Nord/ sud.
Doté de marbre pour la pièce à vivre, de carrelage pour les pièces dites d'eaux.
Sous la moquette, les chapes sont brutes pouvant accueillir le revêtement de votre choix (béton ciré, parquet ...)

L'installation électrique et celle du gaz ont été rénové. Double vitrage avec oscillo-battant pour l'ensemble de l'appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. 

 INFORMATIONS FINANCIERES : 

Charges : 65 €/mois 
Taxe foncière : 1100 €
DPE : C/ C 
Prix : 295 000 € 
Honoraires de  4,5 % TTC à la charge exclusive  de l'acquéreur  
Prix net vendeur : 282 300 € 

Prix parking : 26500 € 
Honoraires de 6 % à la charge exclusive  de l'acquéreur ( soit 1500 € TTC)
Prix net vendeur : 25 000 €

Contact : Christelle Valenza  06 38 69 36 18 

LE PLAN :