Appartements - Lofts
Les Goudes, Sormiou, Mazargues
SITUATION
Au sud de Marseille et au bout de la ville, les quartiers des Goudes, de Sormiou, des Baumettes et du Redon s’épanouissent là où la nature reprend ses droits : en bordure des calanques. Plus villageois et situé un peu en amont, le quartier de Mazargues est le plus urbain de cet ensemble qui constitue le sud privilégié de la ville.
AMBIANCE
Verdure et univers minéral sont probablement les mots qui caractérisent le mieux les quartiers très privilégiés des Goudes dans le 8e arrondissement de Marseille et de Mazargues, de Sormiou, des Baumettes et du Redon dans le 9e arrondissement. Loin du tumulte de la ville, proches du Parc national des Calanques, bien équipés, notamment en écoles, riches en possibilités de loisirs et de détente, ces quartiers bénéficient d’une atmosphère sereine.
Mazargues est un village constitué de petits commerces agréables et de ruelles tranquilles, Le Redon est également un village pittoresque, autrefois ouvrier, toujours emprunt d’authenticité et composé de petites maisons nichées dans un cadre agréable et vallonné. Tous deux offrent une ambiance décontractée et chaleureuse, un caractère préservé et une véritable tranquillité, ils hébergent une population variée composée à la fois de personnes ayant toujours vécu ici, de jeunes couples en recherche de sérénité ou de familles souhaitant se rapprocher de la nature.
Les Goudes est un petit hameau pittoresque, véritable lieu de retraite du bout du monde, complètement hors du temps. Les hivers y sont particulièrement paisibles et isolés, les étés voient affluer de nombreux touristes sans prétention. Pour habiter ici, il faut être ermite ou rêveur, marin ou amateur d’escalade et de randonnée.
Situé juste avant la calanque du même nom, le quartier de Sormiou compte une zone commerciale peu séduisante mais pratique, entourée de zones résidentielles parfois agitées. Mais l’accès à la calanque a des allures de petit paradis sur terre. Même chose pour Les Baumettes dont le visage plutôt dur aux alentours de la prison à qui le quartier a donné son nom cède bientôt la place à une nature d’une beauté sauvage et d’un calme appréciable. Ces deux quartiers qui marquent les limites de la ville recèlent d’endroits secrets à la tranquillité préservée et offrent, vous l’aurez compris, un accès direct aux calanques.
ARCHITECTURE
Les quartiers des Goudes, de Sormiou, des Baumettes et du Redon ont pour point commun d’offrir un habitat très peu dense qui associe maisons individuelles, cabanons et petits habitats collectifs mais également résidences de tailles moyennes. Dans des lieux très ciblés de ces quartiers, la densité explose avec de gigantesques ensembles d’habitation (La Rouvière et Valmante notamment) construits au début des années 60. De plus en plus de petites résidences familiales récentes choisissent les sites les plus tranquilles et agréables des 8e et 9e arrondissement pour s’implanter. Mazargues était autrefois un ancien hameau qui s’est peuplé au 19e siècle, les plus anciennes habitations datent de cette époque.
LES INCONTOURNABLES
- le parc du Roy d’Espagne
- le parc de Campagne Pastré
- les centres commerciaux de Sormiou et Bonneveine
- le cinéma Bonneveine
- les théâtres du Centaure et Nono
- les calanques de Marseilleveyre, Sugiton, Morgiou et Sormiou
- les commerces de la rue Emile Zola à Mazargues
TRANSPORT ET SCOLARITE
- Bus 21, 21s, 22, 23, 44, 47
- Boulevard Michelet qui mène au centre-ville et aux autoroutes
- Etablissements publics : crèche familiale enfance Sainte-Anne à Callelongue, crèche collective Beauvallon, école Beauvallon, école Lapin blanc des neiges, école Madrague-Montredon, école Grotte-Rolland, école calanque de Sormiou, école La Baume, école Bonneveine, école Château Sec, école Mazargues-Vaccaro, école Mazargues-Grande Bastide, école La Soude, école Allée des pins, école Valmante, école Cabot, école Parc Sévigné, école Valmont Redon, crèche collective, école et collège du Roy d’Espagne, collège Grande Bastide, pôle universitaire de Lumigny (faculté de sciences, école d’architecture et école des Beaux Arts), et un lycée paysager, école hôtelière, lycée professionnel Frédéric Mistral
-Etablissements privés : crèche Poussy, institut franco-hébraïque, école et lycée Pastré Grande Bastide, école Séréna.
SITUATION
Au sud de Marseille et au bout de la ville, les quartiers des Goudes, de Sormiou, des Baumettes et du Redon s’épanouissent là où la nature reprend ses droits : en bordure des calanques. Plus villageois et situé un peu en amont, le quartier de Mazargues est le plus urbain de cet ensemble qui constitue le sud privilégié de la ville.
AMBIANCE
Verdure et univers minéral sont probablement les mots qui caractérisent le mieux les quartiers très privilégiés des Goudes dans le 8e arrondissement de Marseille et de Mazargues, de Sormiou, des Baumettes et du Redon dans le 9e arrondissement. Loin du tumulte de la ville, proches du Parc national des Calanques, bien équipés, notamment en écoles, riches en possibilités de loisirs et de détente, ces quartiers bénéficient d’une atmosphère sereine.
Mazargues est un village constitué de petits commerces agréables et de ruelles tranquilles, Le Redon est également un village pittoresque, autrefois ouvrier, toujours emprunt d’authenticité et composé de petites maisons nichées dans un cadre agréable et vallonné. Tous deux offrent une ambiance décontractée et chaleureuse, un caractère préservé et une véritable tranquillité, ils hébergent une population variée composée à la fois de personnes ayant toujours vécu ici, de jeunes couples en recherche de sérénité ou de familles souhaitant se rapprocher de la nature.
Les Goudes est un petit hameau pittoresque, véritable lieu de retraite du bout du monde, complètement hors du temps. Les hivers y sont particulièrement paisibles et isolés, les étés voient affluer de nombreux touristes sans prétention. Pour habiter ici, il faut être ermite ou rêveur, marin ou amateur d’escalade et de randonnée.
Situé juste avant la calanque du même nom, le quartier de Sormiou compte une zone commerciale peu séduisante mais pratique, entourée de zones résidentielles parfois agitées. Mais l’accès à la calanque a des allures de petit paradis sur terre. Même chose pour Les Baumettes dont le visage plutôt dur aux alentours de la prison à qui le quartier a donné son nom cède bientôt la place à une nature d’une beauté sauvage et d’un calme appréciable. Ces deux quartiers qui marquent les limites de la ville recèlent d’endroits secrets à la tranquillité préservée et offrent, vous l’aurez compris, un accès direct aux calanques.
ARCHITECTURE
Les quartiers des Goudes, de Sormiou, des Baumettes et du Redon ont pour point commun d’offrir un habitat très peu dense qui associe maisons individuelles, cabanons et petits habitats collectifs mais également résidences de tailles moyennes. Dans des lieux très ciblés de ces quartiers, la densité explose avec de gigantesques ensembles d’habitation (La Rouvière et Valmante notamment) construits au début des années 60. De plus en plus de petites résidences familiales récentes choisissent les sites les plus tranquilles et agréables des 8e et 9e arrondissement pour s’implanter. Mazargues était autrefois un ancien hameau qui s’est peuplé au 19e siècle, les plus anciennes habitations datent de cette époque.
LES INCONTOURNABLES
- le parc du Roy d’Espagne
- le parc de Campagne Pastré
- les centres commerciaux de Sormiou et Bonneveine
- le cinéma Bonneveine
- les théâtres du Centaure et Nono
- les calanques de Marseilleveyre, Sugiton, Morgiou et Sormiou
- les commerces de la rue Emile Zola à Mazargues
TRANSPORT ET SCOLARITE
- Bus 21, 21s, 22, 23, 44, 47
- Boulevard Michelet qui mène au centre-ville et aux autoroutes
- Etablissements publics : crèche familiale enfance Sainte-Anne à Callelongue, crèche collective Beauvallon, école Beauvallon, école Lapin blanc des neiges, école Madrague-Montredon, école Grotte-Rolland, école calanque de Sormiou, école La Baume, école Bonneveine, école Château Sec, école Mazargues-Vaccaro, école Mazargues-Grande Bastide, école La Soude, école Allée des pins, école Valmante, école Cabot, école Parc Sévigné, école Valmont Redon, crèche collective, école et collège du Roy d’Espagne, collège Grande Bastide, pôle universitaire de Lumigny (faculté de sciences, école d’architecture et école des Beaux Arts), et un lycée paysager, école hôtelière, lycée professionnel Frédéric Mistral
-Etablissements privés : crèche Poussy, institut franco-hébraïque, école et lycée Pastré Grande Bastide, école Séréna.
