VENDU - Appartement d'architecte - jardin- 625 000 €

Situé  dans un immeuble ancien marseillais,  appartement d'architecte atypique aménagé en quadriplex de 128,55 m2 LC comprenant :

- Au Rez -de chaussée : un hall d'entrée de 7,4 m2, une chambre avec sa salle de bains et rangements  de 22,6 m2
- En entresol : un open space ouvert sur le séjour  de 18 m2
- Au rez-de jardin : un séjour avec cuisine ouverte  de 44,8 m2 donnant sur la terrasse et le jardin de 100 m2, cellier sur  l'arrière de la cuisine de 6m2 
- A l'étage : une passerelle menant à trois chambres avec rangements ( 6,75 m2; 6,6 m2 ; 6,1 m2 ) , une salle de  douches de 3,4m2


 INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :     

 L'appartement mêle charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et modernité à l'état brut . L'appartement est agencé autour d'un escalier en béton armé.  les pièces dites d'eaux sont dotées de marbre Onyx vert et Jaune et d'Émaux de Brillards.
Les trois chambres d'enfants ont vue sur le jardin. Cet étage peut être réaménagé. 

Chaudière mixte récente ( chauffage + production d'eau chaude ) ; Double vitrage de qualité phonique et thermique.

Potentiel pour cet appartement -  Travaux à prévoir (raffraîchissement, aménagement cuisine ...) 

Possibilité achat d'un garage en sous sol à proximité en sus.

 INFORMATIONS FINANCIERES : 

Charges : 100€/mois 
Taxe foncière : 1800€ 
DPE : C/C 
Prix : 625 000 € 
Honoraires à la charge du vendeur 

Contact : Christelle Valenza 06 38 69 36 18