A deux pas du Bd Bompard, au calme situé dans une petite rue, maison ancienne de 260m2 au sol sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30,68 m2 avec cheminée ouvrant sur une première terrasse, une cuisine aménagée indépendante, salle de musique insonorisée de 38m2, une chambre de 15m2, une salle de douches.
Le 1er étage dispose d'une suite parentale avec salle de douches de 22m2 donnant sur une terrasse, trois chambres ( 2x 13m2 env. et 10m2 ), une salle de bains. Un vaste balcon.
Les combles mansardées d'une superficie de 70 m2 au sol ont été aménagée, actuellement en chambre d'ami et salle de jeux.
Deux garages fermés pouvant accueillir 4 voitures + grande cave.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
La maison présente de magnifiques vues dégagées tant depuis l'intérieur grâce à de grand baies vitrées que de l'extérieur par ses diverses terrasses & son jardin arboré de 60 m2 avec piscinette.
Vue sur la mer , Notre Dame de la Garde et sur le vallon.
Baignée de soleil bénéficiant d'une exposition Sud - Est et Nord.
Chauffage individuel au gaz
INFORMATIONS FINANCIERES
Taxe foncière : 2500€
Dpe : C/ D
Prix : 925 000 €
dont 2,8 % d'honoraires
Contact : Sandra Gellé 07 64 09 06 39