Appartements - Lofts
EXCLUSIVITE MARS IN STYLE
Maison de maître datant de 1860 édifiée par un armateur et agrandie dans les années 30 sur une parcelle de 1500 m2 et d'une surface habitable de 260m2, elle dispose de deux tours dont une desservant les plans de la maison par un escalier.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée/ véranda de 12m2, trois pièces de vie communicantes dont une salle à manger de 17 m2, une cuisine de 9m2, un salon de 36,75 m2 avec cheminée donnant sur la véranda de 45m2 coté mer. Une buanderie de 5,4 m2, une salle de bains/ douches de 5m2. Un WC. Rangements.
- Au 1er étage : Trois chambres de 16,5 m2 ; 13m2 et 9m2 dont une avec un dressing de 4,5 m2, un bureau de 14,7 m2, un WC. Un balcon de 7,5 m2 avec kitchenette de 2m2 .
- Au 2 ème étage : un open space de 42m2 avec un escalier menant sous les combles aménagés d'une chambre de 12 m2 et une salle de douches de 3m2. Un balcon de 7,5 m2 avec kitchenette de 2 m2.
- Au 3ème étage : Un toit- terrasse avec vue dégagée surplombant le port.
Une chaufferie de 4,7m2 et une cave complètent ce bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
La maison est dotée de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond, cheminée, de carreaux de ciment, de tomettes ...
Les kitchenettes ont été aménagé dans l'un des tour.
La parcelle de 1500 m2 se présente de la manière suivante :
- Coté mer : Un spacieux jardin arboré (oranger, citronnier, abricotier, prunus, amandiers, platanes, Natura, magnolia, cyprès, bambous, figuiers...
- Coté Colline : Une grande terrasse avec puits historique, la piscine, un jardin arboré sur lequel se dessine un chemin menant à l'espace de parking pour 3/ 4 emplacements.
Possibilité d’achat en sus d’une parcelle d’env. 375 m2 en zone UP3 sur la partie basse du terrain et côté mer (restanques). Plusieurs dépendances s’y trouvent :
- Deux espaces garages dont une permettant de loger un bateau à moteur.
- Une gloriette à aménager.
INFORMATIONS FINANCIERES :
Taxe foncière : 3 500 €
DPE : E/ E
Prix : 885 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Contact : Christelle Valenza 06 38 69 36 18
Les plans de la maison :
